Gentilhommiére18eme-6ha-30KmNordAvignon/Rhone

Annonce mise en ligne le 1 Décembre 2013 à 20H15

Prix : 1 250 000
Particulier

Gentilhommiére18eme-6ha-30KmNordAvignon/Rhone

  • Ventes Immobilières, Gentilhommiére18eme-6ha-30KmNordAvignon/Rhone sur Rueducheval.com
  • Ventes Immobilières, Gentilhommiére18eme-6ha-30KmNordAvignon/Rhone sur Rueducheval.com
  • Ventes Immobilières, Gentilhommiére18eme-6ha-30KmNordAvignon/Rhone sur Rueducheval.com
  • Ventes Immobilières, Gentilhommiére18eme-6ha-30KmNordAvignon/Rhone sur Rueducheval.com

Aux portes de la Provence et au pied de l'Ardéche,comme de la Drome, cette demeure de Maitre, en forme de "U" d'une surface habitable 1500 m2 sur 6 ha de terrain, en bordure (mais hors d'atteinte, ...
Voir le descriptif complet

Descriptif complet

Aux portes de la Provence et au pied de l'Ardéche,comme de la Drome, cette demeure de Maitre, en forme de "U" d'une surface habitable 1500 m2 sur 6 ha de terrain, en bordure (mais hors d'atteinte, quoi qu'il advienne) du vieux Rhone.
Acces par allee "chatelaine" sous les platanes et grande cour privee.
Grande cour intérieure conviviale et protégée (photos1/2).
Facade exterieure face au Rhone (Photo3).
"Grand calme".
14 chambres, 8 salons, 8 cuisines, XXXXsdb et cheminées fonctionnelles...
Tennis couvert, parking couvert; piscine 14X8 ...le tout environné de platanes centenaires, bambous et arbres fruitiers.

Il reste plus de 1000m2 aménageables, sous les toits, dont une immense piéce intérieure, pouvant recevoir 2 niveaux et + : Ideale pour manége ou piece evenementielle (photo4).

Int.Ext : Trés bon état d'entretien.

(Une petite maison se trouve juste à l'exterieur d'une des facades, mais est aussi invisible que non génante à tous égards).


De nombreuses promenades à cheval depuis l'entrée du Domaine, soit sur un chemin communal en direction de fermes à travers bois, soit le long d'un chemin de halage bordé d'arbres au dessus du Rhone.
Prés de 4ha directement aménageables pour une activité equestre.
Ancienne écurie à rehabiliter pour quelques chevaux.
De trés nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace, notamment encore avec un tennis couvert adjacent pouvant etre reaffecté à d'autres fonctions ... etc ... etc ...
2 grands ponts distants d'1 et 2km, permettent de rejoindre l'autre rive du Rhone et le Departement voisin.

Petite agglomération typique du Gard Provençal de 11ooo hab et toutes commodités à 1km.
Rivières : Ardéche ou cascades de la Céze: 15km.
7mn de l'A7, 30mn d'Avignon, 40mn Gare TGV, 60mn de Marseille-Marignane Aeroport par autoroute, 70mn des plages.

Ideal pour PROPRIETE EQUESTRE, GITE (deja operationnel sans travaux) ou EVENEMENTIEL ...

Diagnostics réalises, prét a la vente.
Photos/dossier sur demande.