Centre Equestre à 5 minutes de perpignan (fonds)

Annonce mise en ligne le 4 Janvier 2018 à 15H46

Prix : 76 000
Particulier

Centre Equestre à 5 minutes de perpignan (fonds)

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Caractéristiques de l'annonce

Consommation énergétique kWh/m²/an 10
Emission de gaz à effet de serre Kgeq/m2/an 10

-Situation :
Idéalement placé à proximité immédiate de Perpignan et de son agglo, le centre équestre s’étend sur 4 hectares entièrement clos dans un environnement naturel calme et ...
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Descriptif complet

-Situation :
Idéalement placé à proximité immédiate de Perpignan et de son agglo, le centre équestre s’étend sur 4 hectares entièrement clos dans un environnement naturel calme et préservé. Le village, en plein développement est à 5 minutes du centre-ville de Perpignan, 10 minutes de la mer avec accès direct aux chemins et sentiers de randonnée.

-Infrastructures :
Une carrière de 70/30
Une carrière de CSO 90/40
Une carrière de dressage de 40/20
12 box
1 atelier
1 grande sellerie club
1 sellerie propriétaires
2 hangars de stockage (foin et matériel agricole)
1 buvette équipée
8 paddocks avec abris de 100 à 500 m2
1 salle de formation
1 salle à manger club house + sanitaires
1 cuisine
1 bureau
1 algéco
4 chalets de 46 m2 chacun, équipés d’une salle d’eau (en plus du fonds)
Aménageables en habitation ou locations
8 emplacements « camping vert »
Parking ombragé
1 court de tennis
Réseau d’eau : forage, eau de ville et réseau agricole

-Cavalerie (en plus du fonds):
30 chevaux et poneys de Club

-Matériel (en plus du fonds) :
Sellerie complète
Tracteur – herses – girobroyeur – lame etc…
Camion 10 places
Parc d’obstacle normes Européennes
Matériel divers d’outillage


II/ Activité


-Club :
Le CE de Val Marie dispose d’une clientèle régulière et fidèle, en plein développement (reprise de l’activité en 2012) avec environs une centaine de cavaliers réguliers.
Une équipe d’environs 20 compétiteurs « club » participant aux concours extérieurs CSO, Dressage

-Equithérapie :
Des groupes en équithérapie sont accueillis de façon régulière en semaine


-Pensions :
Par choix le centre équestre n’est pas ouvert à la clientèle propriétaire. Cette partie est donc à développer et présente un fort potentiel.

-Camping vert:
Possibilité de proposer cette prestation ou de développer l’accueil familial via l’implantation de HLL (8 emplacements avec bornes électriques et possibilité de raccordement eaux et assainissement


III/ Conditions du bail :


Bail commercial avec loyer de 1600 € ttc mensuel. Possibilité de 4 hectares supplémentaires de pairies avec cross école, bail à ferme.